新築分譲住宅 稲城市東長沼 －全２棟販売！ －　天竜材使用、自然素材の家！　駅徒歩７分好立地！　敷地40㎡超　仲介手数料不要！
国産材天竜の木材を使用。塗料や断熱材（セルローズファイバー）は自然素材のものを使用、人や環境にも優しいナチュラルハウス！

子育て環境良好　保育園２園近隣に増園中！
学童は南山学校内に設置。民間委託の為長時間の預かり有り、延長は19時まで可能！
仕事をしながら子育てする世帯に優しい環境！
歩道も広く整備され、通園・通学に安心 道幅は広く、車の運転楽々♪
棟間隔も広々、街並みもゆったり！
区画整理地内（防災や安全・利便性の観点からきれいに整えられた区画）
これから発展する人気の町、土地・物件人気上昇中！
多摩川まで約１㎞、休日はレジャーやピクニックに♪稲城北緑地公園内ピクニック広場では市に届け出をすればバーベキューも可能！
同公園内には市民プールにテニスコート・スケートボード広場もあり！
京王相模原線利用、乗り換え１回で新宿まで30分の好立地！
ハザードマップ浸水想定区域外 ！
農産物の直売所約７７件！　季節には梨やブドウ等の販売、摘み取りもできる農家さんも！
稲城農産物直売所公式PDF→https://www.city.inagi.tokyo.jp/kanko/kanko_tokusyoku/pamphlet/nousanbutumap/nousanbututyokubaijomap.files/2016omote_inagimap.pdf

京王相模原線 「 稲　城 」駅徒歩７分！
６Ｍ公道面！
フラット35　S　金利Aプラン対応物件！
生活圏に便利な施設が揃っています！
◎ 学区域
南山小学校……約840m
第一中学校…約1100m
◎ Life Information
京王ストア…………………約570m
ヤオコー………………約400m
ドラッグセイムス……………約390m
ファミリーマート………約500m
スリーエフ…………………約700m
稲城市役所……………約840m
等々……

A棟
敷地面積/132.34㎡
延床面積/102.84㎡　 1F/58.67㎡ 　2F/44.17㎡
〔建築確認番号〕 第18UDI3T建00452号
販売 価格6,280万円 （税込）→5,880万円 （税込）

B棟
敷地面積/132.34㎡
延床面積/101.02㎡ 1F/54.65㎡ 2F/46.37㎡
〔建築確認番号〕 第18UDI3T建00453号
販売 価格 6,180万円 （税込）→5,780万円 （税込）

設備・仕様
◎⼟台／天⻯ヒノキ無垢120㎜×120㎜
◎柱／天⻯杉無垢120㎜×120㎜（外周部）・105㎜×105㎜（内部）
◎断熱材／セルローズファイバー
◎屋根材／ガルバリウム鋼板
◎外壁／下地：ラスモルタル・ファイバーネット仕込みt15㎜・仕上げ：無機質内外装仕上げ（レーヴLM）
◎床材／居室等：ナラ無垢・⽔回り：ナラ無垢
◎キッチン／2550サイズ（⾷洗機付）
◎浴室／TOTOユニットバス1616サイズ（浴室換気乾燥機付）
◎トイレ／1F：タンクレス・2F：タンク⼿洗付⼀体型
◎給湯／エコジョーズ
◎その他／カラーモニタ－ホン

■所在地／稲城市東長沼八号2439番他 （区画整理地内12街区4－1,2）
■建物構造／木造軸組工法2階建
■土地権利／所有権
■都市計画／市街化区域
■地目／宅地
■用途地域／第一種中高層住居専用地域
■建ぺい率／60％
■容積率／200％
■他の法令上の制限／第2種高度地区、準防火地域 　　最低敷地面積120㎡、南山東部地区地区計画 　　土地区画整理事業区域
■道路／西側約6m公道
■設備／東京電力・公営水道・都市ガス・本下水
■現況／建築中
■完成予定／平成31年1月
■引渡し時期／相談

分譲住宅に関するお問合せはこちらまで！
株式会社丸清　TEL：042-306-2037